Инвестировать в Марокко  
Купить
EN FR RU
Инвестировать в Марокко

• С видом
на Атлантический океан

 • Вилла
 • Квартира
 • Ферма

• С видом
на Средиземное море

 • Вилла
 • Квартира
 • Ферма



• Горы "Атлас"

 • Вилла
 • Квартира
 • Ферма


• Пустыня
 • Вилла
 • Квартира
 • Ферма


• Новостройки

Intro Flash

 
главная
главная
партнерство
партнерство
форум
форум
FAQ
FAQ
контакты
контакты

Инвестировать в Марокко


Британские эксперты по недвижимости составили рейтинг лучших мест для вложения капитала летом 2007 года. Лидеры списка - Марокко, Дубаи, Кипр, Будапешт и Карибские острова.
Эксперты учитывали цены на аренду и покупку недвижимости.
В Марокко средние цены на жилье (зачастую с полной меблировкой) варьируются от $200 тыс. до $250 тыс. Есть недорогие квартиры - от $70 тысяч, есть и виллы стоимостью в миллионы долларов.
Эксперты отметили обилие садов - дома обычно имеют внутренний двор с жасмином, розами и фонтанами. Учли также местный колорит и недорогие авиабилеты в эту страну. Арендовать виллу можно по цене от 1200 до 14 000 евро в неделю. В Марокко имеют недвижимость Шарль Азнавур, Ален Делон, Мадонна и другие знаменитости.

Марокко заслуженно считают жемчужиной Африки. Природа щедро наградила Марокко и сделала ее одной из самых красивых стран в мире. Неудивительно, что последнее время марокканский рынок недвижимости стал пользоваться большой популярностью у иностранцев, в том числе и у наших соотечественников. Если вы хотите приобрести недвижимость в этой красивой стране, то наша компания поможет вам в этом.

Цены на недвижимость растут с каждым годом, но несмотря на это, стоимость жилья в этой стране не так высока как в других странах. Поэтому делать капиталовложение в недвижимость этой страны стало в последнее время очень выгодным делом. Здесь процветает туризм, и количество туристов увеличивается с каждым годом. Купив недвижимость, вы сможете сдавать ее в аренду практически на протяжении всего года и получать от этого стабильный и солидный доход.
Марокко располагает первоклассными курортами, и сервис обслуживания в этом государстве не уступает по уровню другим туристическим странам. Имея собственные апартаменты в этой чудесной стране, вы также можете сами отдыхать в Марокко в любое время года.
Наша компания может предложить вам объекты недвижимости в Марокко и помочь в оформлении всех документов при покупке.

Цены на недвижимости в нескольких основных марокканских городах
1 - Цены на землю, квартиры и виллы в главных кварталах Танжера (Согласно данным на июнь 2006 года)
2- Цены на землю, квартиры и виллы в главных кварталах Маракеша (Согласно данным на июнь 2006 года)
3- Цены на землю, квартиры и виллы в главных кварталах Рабата (Согласно данным на июнь 2006 года)

Налоговая система
1-Городская Пошлина
2-Пошлина на муниципалитет
3-Доходы с аренды
4-Налог на добавленную стоимость
5- Права на жилые квартиры и незастроенные участки земли с обязательством строительства.
6-Права на помещениям для коммерческого использования и незастроенной местности без обязательства строительства.

1-городская Пошлина
· Применима для каждого главного или вторичного жилища.
· Городская пошлина основана на стоимости найма жилого помещения квартиры.
· Стоимость аренды жилого помещения пересматривается каждые 5 лет с повышением на 2 %.

· Применимые ставки:

Стоимость аренды жилого помещения Ставка
От 0 до 3000 0%
От 3001 до 6000 10%
От 6001 до 12000 16%
От 12001 до 24000 20%
От 24001 до 36000 24%
От 36001 до 60000 28%
Выше de 60000 30%

Преимущества городской пошлины:
·Не применима к новым помещениям
·Не применима к строительным дополнениям первые 5 лет, следующими за приобретением права на жильё
·Резидентные марокканцы за границей (MRE) пользуются скидкой 75 % от стоимости найма жилого помещения.

2-Пошлина на муниципалитет
· Налог применяем для зданий, которые были предназначены для основного или второстепенного жилища.
-Благоприятствует MRE: если речь идет о главном жилище, вы пользуетесь скидкой 75 %. -
Применимые ставки:
Расположение помещения % de valeur locative
В городском районе 10%
Периферийная зона в городских районах 60%

3 Доходы с аренды
Обязательство декларировать вашу собственность в Общем налоге о Доходе (IGR) в двух случаях:
" В случае покупки уже сданного в аренду помещения
" В том случае, если вы решили сдать вашу собственность.
Расценка IGR:
Годовой доход Ставка
От 1 до 20.000 MAD Освобождение от уплаты IGR
От 20.001 до 24.000 MAD 13% со скидкой 2600 MAD
От 24.001 до 36.000 MAD 21% со скидкой 4520 MAD
От 36001 до 60 000 MAD 35% со скидкой 9560 MAD
От 60.001 и выше 44% со скидкой 14 960 MAD

4-Налог на добавленную стоимость
" Ставка равна 20 %.
" Сумма налога не сможет быть ниже 3 % от цены передачи.

6-Права на помещения для коммерческого использования и незастроенной местности без обязательства строительства.

· Регистрационные сборы: 2.5 %
· Нотариальная пошлина: 0.5 %
· Земельное хранение: 1 %
· Гонорары нотариуса: 1 %, минимум сбора: 2500 DH + НДС: 7 %
· Прочие расходы (Марки,…): 2000 DH приблизительно
· N. B: Иностранцы не имеют право приобретать местность для сельскохозяйственного использования

 

 
 

Copyright © 2007 MAROC IMMO. All Rights Reserved
Сделано © BraginDesignStudio 1998-2007

Студия разрабатывает дизайн для сайтов любой тематики. Мы много работаем над тем, чтоб созданный нами сайт мог отражать тему а также любые темы сайтостроительства, SEO, продажи разнообразных товаров и услуг. Придумывая и воплощая в жизнь общий дизайн сайта, мы не забываем о юзабилити и продвижении сайта.
По мере изготовления сайта , мы стараемся учесть все пожелания и потребности заказчика. Будь это огромный портал, корпоративный сайт или сайт-визитка небольшой фирмы.
главная | о студии | услуги | web-портфолио 2, 3, 4 | цены на сайт | заказать сайт | баннеры инфо | цены баннеры | заказать баннер | фото-портфолио | реклама | полиграфия | flash | каталог | добавить сайт в каталог | нужные статьи | дизайнеру | варианты | резюме | контакты


Украинская Баннерная Сеть
Яндекс.Метрика
 
Тиц и pr сайта


Создание сайта ©1998-2012 art. BraginDesign Studio
Все права принадлежат Вячеславу Брагину. Любое использование материалов этого сайта допускается только с разрешения владельца.