Знание реальной стоимости недвижимого имущества позволяет избежать ошибок, материальных потерь, отстоять свои интересы перед государственными и судебными органами, партнерами по бизнесу. Оценка - это определение стоимости объекта собственности в конкретных условиях рынка в определенный момент времени. В зависимости от цели проводимой оценки определяют различные виды стоимостей:
Рыночную: с целью помочь потенциальному покупателю (продавцу) определить предполагаемую цену.
Рыночная стоимость (по определению МКСО): расчетная величина, равная денежной сумме, за которую предполагается переход активов из рук в руки на дату оценки вследствие сделки между добровольным покупателем и продавцом после адекватного маркетинга и при условии, что каждая сторона действует со знанием дела, расчетливо и без принуждения.
Инвестиционную: с целью определения целесообразности инвестиций. Инвестиционная стоимость связана с текущей стоимостью будущих потоков доходов, получаемых от использования недвижимости.
Залоговую: с целью обеспечения заявки на получение кредита.
Страховую: с целью определения суммы покрытия по страховому контракту. Страховая стоимость недвижимости это стоимость, определенная в соответствии с положениями страхового контракта или полиса.
Ликвидационную (стоимость вынужденной продажи): с целью определения денежной суммы, которая реально может быть получена от продажи недвижимости в срок более короткий, чем необходимый срок экспозиции объекта в соответствии с определением рыночной стоимости.
Стоимость ликвидации (утилизационная): с целью определения стоимости объекта недвижимости (кроме земли), когда он рассматривается как совокупность содержащихся в нем материалов для продажи, а не для последующего его использования без специального ремонта и приспособления.

Компания "ИНКОНС" заключила первое генеральное соглашение с Фондом Государственного имущества Украины в 1995 году. За это время выполнено более трехсот экспертных отчетов по оценке как государственного, так и частного имущества. В штате компании работают три сертифицированных эксперта-оценщика, имеющие многолетний опыт и высокую квалификацию.
Работы по экспертной оценке выполняются на основании Сертификата Фонда Государственного имущества Украины № 422/02 от 20.05. 2002 года.

Если вы или ваша компания владеете объектами недвижимости или корпоративными правами, управление которыми обременительно для вас, или вы задумываетесь об эффективности их использования, мы предложим вам весь комплекс услуг по управлению любыми объектами, определим наилучшее их использование и предложим возможные варианты, а так же оптимизируем доходы и обеспечим полный контроль.